“Беспредел по-сочински”: Жители села Высокое борются за свой магазин и социальный центр

В селе Высокое Адлерского района разгорается конфликт, ставящий под угрозу не только местный магазин, но и важный социальный хаб для жителей. Городские чиновники настаивают на сносе здания, которое, по их мнению, мешает планам по строительству автомобильной развязки. Однако местные жители и совладельцы здания видят в этом беспредел и произвол, ущемляющий интересы наиболее уязвимых слоев населения.

Здание магазина в селе Высокое – это не просто торговая точка. Оно стало центром притяжения для различных социально значимых проектов: здесь действует штаб ассоциации ветеранов СВО, организуются кадетские классы и ведется сбор гуманитарной помощи. Это место, которое объединяет и поддерживает сельчан.

Ситуация обострилась, когда чиновники решили признать здание “самовольной постройкой” и добиваться его сноса. Изначально собственникам предлагали компенсацию и обсуждали возможность выкупа, однако впоследствии администрация подала иск о сносе, не упоминая о каком-либо возмещении. Формальной причиной стал акт проверки, составленный муниципальным сотрудником, в котором, однако, никаких нарушений зафиксировано не было. Важно отметить, что здание и земельный участок официально зарегистрированы в Росреестре, и все документы находятся в полном порядке.

Судебная тяжба началась с исков администрации в районном суде. Однако, как отмечает адвокат Правового центра “Человек и Закон”, такие дела по закону должны рассматриваться арбитражным судом, а не судом общей юрисдикции. В процессе возникли вопросы и к самому ведению дела: журналистов не пускали в зал суда, корреспондента удалили, а экспертизу поручили филиалу БТИ, не обладающему необходимыми полномочиями.

“Суд первой инстанции удовлетворил ходатайство о передаче дела для рассмотрения в арбитражный суд. Однако, впоследствии суды апелляционной и кассационных инстанций отменили такое определение,” – комментирует адвокат. – “На наш взгляд, такой вопрос является удивительным по той простой причине, что истцом выступает администрация, права которой ну никак не нарушены! И по существу, она, на наш взгляд, в данном споре не имеет права выдвигать необоснованные такие иски! И, во-вторых, в качестве третьего лица в дело привлечен «Росавтодор», интересы которого вообще никак не затрагиваются! Росавтодор у нас не занимается земельными участками, он занимается дорогами!”

Жители села единогласно считают магазин жизненно необходимым объектом. Его ликвидация нанесет удар в первую очередь по пожилым людям, семьям с детьми и социально незащищенным гражданам, которые лишатся не только места для покупок, но и важного социального пространства.

Команда Правового центра “Человек и Закон” активно отстаивает интересы владельцев здания, инициируя судебные споры по подсудности, выявляя нарушения при составлении актов муниципального контроля и действиях администрации, а также готовя доказательства легальности и общественной значимости объекта.

Несмотря на то, что решение суда первой инстанции было отменено в апелляции, процесс еще не завершен. Общественность и команда адвокатов продолжают борьбу за сохранение единственного магазина и социального пространства для жителей села Высокое. На момент публикации спор продолжается.

Источник: “Человек и закон”

Больше интересных новостей в нашем Telegram-канале «Типичный Сочи»